该项目建成后，将会给南京市甚至周边地区的养老问题解决很多难题，缓解其养老压力。该项目采取 PPP 模式，充分利用社会资本来加快养老地产项目的建设，提高运营管理水平。
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7 结论和展望
7.1 研究的主要结论
通过采用 PPP 模式来发展养老地产项目，能够发挥出政府的优势和社会资本的优势，通过双方的合作，把优势发挥到最大，各自的目标也能够实现。通过这种形式，能够让我国的养老地产项目发展速度更快，从而使得我国养老服务需求无法满足的矛盾得到缓解。通过查找各方面的参考文献和研究成果，对我国的 PPP 养老地产项目风险做出如下研究：
1.结合当前养老地产项目建设的原因，通过采取 PPP 模式进行系统性分析，找出利用这种方式来发展养老地产项目的好处，并对这种模式的操作方式进行了梳理和明确。
2.对风险管理的基本程序进行分析，研究 PPP 养老地产项目存在的风险及其特点，从而对该项目风险管理流程进行制定。
3.采用 WBS-RBS 方法识别 PPP 养老项目的风险因素，然后建立了该项目的风险体系框架，再对框架中的指标进行筛选，利用群组决策特征根法来展开筛选，确保 PPP养老地产项目风险体系的完整性和可操作性。
4.对于 PPP 养老地产项目风险展开整体评估，运用层次分析法和三元区间数法建立有效的评估模型。
5.把真是案例的风险带入到评价模型中，可以对模型是否有效进行验证，根据得出的风险评价的结论，将风险分担给政府或民间资本方，同时提出可行的风险应对措施。
参考文献（略）
