摘 要：幼儿教育一直是教育的最基础性教育，能够在家庭教育与集体教育之间建立起更多的桥梁和参考性，能够让儿童在短时间内得到人生观的树立，在坚持教育理念的同时看到教育的发展，也是当前幼儿教育需要完善的制度体系，随着社会主义市场经济体制的确立，市场机制开始引入幼儿教育领域并形成了初步的教育市场。在人们对幼儿教育需求日益增长和政府对幼儿教育投入不足的背景下，幼儿教育市场化已成为当前幼教改革发展的一种趋势。高质量的普及发展学前教育不但对儿童的全面发展大有裨益更有利于教育公平的进一步实现，对于构建社会主义和谐社会促进“中国梦”的实现也具有一定的积极意义。自国家2002年颁布《中华人民共和国民办教育促进法》以来，民办幼儿园在全国范围内大量兴起，已成为学前教育事业的重要力量。选址是幼儿园投资首要考虑因素，合理与否很大程度上决定着项目的成败。幼儿园项目投资规模较大、回收期长，盲目投资可能造成不可挽回的损失，因此，对幼儿园的规划极其重要，不仅需要进行很好的定位，同时需要建立标准化的幼儿园，在硬件设施和软件实力都应该具备一定的需求，选址问题也是幼儿园长期发展的重要方面，在现实的幼儿园选址过程中，往往仅凭经验行事，缺乏系统性方法的指导。国内外对于零售业选址的研究较多且比较成熟，而对幼儿园选址的研究较少，有必要对该问题进行研究。本论文根据现实的需要，通过理论知识和实践的相结合的模式，利用文献分析法、问卷调查法和实证分析的方式对论文进行阐述，能够多方面的对比关于海淀区王府私立幼儿园选址的重要性和确定性，同时得出最佳的选址方案。
北京作为我国的政治和文化中心，同时也是教育的代表，从幼儿教育到大学教育都承载力我国最高教育的责任和重担，尤其是幼儿教育，越来越多的具有国际水准的幼儿园在北京逐渐成长起来，由于当前北京市私立幼儿园比较普遍，同时得到很大的认可，基于以上因素，本文立足于北京市海淀区，首先调研和借鉴了国内外一般商业领域的选址理论以及影响选址的因素研究，结合自身的工作经验和现场调研工作，界定了海淀区民办幼儿园选址研究的辐射范围，分析了海淀区民办幼儿园的选址特点，并在此基础上初步建立了海淀区民办幼儿园选址指标体系。采取专家访谈方法，邀请北京市幼儿园行业专家学者对各个指标进行评价，以确定每个指标重要程度的量化值，对指标体系进行了评价打分和修正，确定了选址指标体系的5个一级指标和18个二级指标。采用层次分析法确定了指标权重。权重确定后，基于模糊物元分析法在分析幼儿园选址影响因素众多，各个因素之间有不确定的关系方面具有特殊的优势，选择模糊物元分析法进行后续评价。
最后用实际案例对指标体系的有效性进行了验证。选择了北京市内6所知名民办幼儿园，进行了相关数据的采集，应用模糊物元分析法计算样本各指标的隶属度，之后将层次分析法所得的指标权重代入模糊物元公式，计算出样本排名，由于该排名与样本在校幼儿总人数排名基本一致，从而验证了本文研究的有效性。
本研究主要分为五大部分：
第一部分是绪论部分。本研究结合学前教育在教育市场化的背景和热点问题而展开。在研究意义中从理论与实际两方面分别进行了阐述，并对民办幼儿园、教育市场化等相关研究进行了综述，充分体现了教育市场化在幼儿教育中的未来前景，同时也为论文的模型构建和数据分析奠定了坚实的理论基础，能够给论文的陈述做出更好的铺垫。
第二部分介绍了私立幼儿园在国内外的发展趋势。对于国外例如美国、日本和泰国等私立幼儿园的发展，同时介绍了国内私立幼儿园的发展现状，对更多的幼儿园的发展起到了很好的借鉴作用，同时对王府国际幼儿园的办园原因进行剖析，能够从多方面的阐述当前私立幼儿园的现状和背景，建立起本文的研究理论基础和依据，同时能够为论文的主题描述提供参考价值，具有很强的现实意义。
第三部分阐述了海淀区外国语实验学校的的选址和发展问题。通过观察和分析以及对资料的搜集，能够很好地总结出关于海淀区外国语实验学校，并且通过分析其选址的影响因素，包括有学校目标和招生范围等，同时对学校发展现状，经营情况等进行了剖析。
第四部分分析了王府国际幼儿园的选址情况。主要包括有幼儿园定位，选址影响的外部因素、竞争条件以及开园条件等方面，同时设计了关于王府国际幼儿园的选址方案分析，从相关的数据进行实证分析，同时证明当前王府国际幼儿园在现实的情况下需要更加考虑选址的问题，才能够更好的处理好幼儿园后期的发展和盈利情况，这也关系到幼儿园的教育质量等。
第五部分分析了关于王府国际幼儿园的盈利能力和风险分析，对于国际私立幼儿园的盈利能力的全方面分析，同时能够兼顾其风险的分析，对于办园的政策性建议意义深远。
根据理论和实际调查相结合的模式，通过选址对比分析，能够很好的得出关于北京海淀区王府国际幼儿园的选址问题，同时得到优化的选址方案，能够为建设幼儿园提供可靠的帮助，这也是本文的重要结论，可供参考。
关键词：民办幼儿园，选址应用研究，王府国际幼儿园
Abstract：Early childhood education has always been the most basic education of education, can be in the family education and collective education between the establishment of more bridges and reference, to allow children in a short period of time to get the concept of life, adhere to the concept of education at the same time look at To the development of education, but also the current system of child care needs to improve the system, with the establishment of the socialist market economic system, the market mechanism began to introduce early childhood education and the formation of the initial education market. In the context of the growing demand for early childhood education and the lack of government investment in early childhood education, the marketization of early childhood education has become a trend in the current reform and development of early childhood education. High-quality universal development Pre-school education is not only beneficial to the comprehensive development of children is more conducive to the further realization of educational fairness, for the construction of a socialist harmonious society to promote the realization of "China Dream" also has some positive significance. Since the promulgation of the "Private Education Promotion Law of the People's Republic of China" since 2002, private kindergartens have become a major force in the cause of pre-school education. Site selection is the primary consideration of kindergarten investment, reasonable or not to determine the success or failure of the project. Kindergarten project investment is large, long payback period, blind investment may cause irreversible loss, therefore, the kindergarten planning is extremely important, not only need to be well positioned, and the need to establish a standardized kindergarten, hardware and software strength Should have a certain demand, the location problem is also an important aspect of kindergarten long-t
