优秀的工程质量和优美的生活环境
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浙江省湖州市东白鱼潭小区为第四批全国城市住宅试点小区,于1997年4月破土动工, 区域经济硕士论文文献1998年8月建成,历时一年半,全面完成了试点任务, 1998年10月19日至22日,东白鱼潭小区圆满通过了建设部住宅产业化办公室组织的验收。
东白鱼潭小区位于湖州市区北部,距市中心约3km,南临市陌公园,北靠318国道,占地面积15•92公顷,规划总建筑面积17•05万m2,其中住宅建筑面积16•5万m2,共有住房1855套,可供6493人居住。小区规划充分利用基地自然环境和地形地貌,在方形的地块上采取弯曲的道路线型,构成了景观变换丰富的居住空间。通过对原有水系的改造,结合布置中心文化广场、沿河绿带、道路和小品,形成了开敞的、富有江南水乡特色的休闲场所。规划巧借西山之景,利用视线通廊,将景色引入小区内部,使之更具诗情画意。小河两岸绿草如茵,弯月型的拱桥使水乡平添了几分妩媚。小巧的景亭依石傍水,为住区环境注入了无限活力。坡向水面的河岸处理得精心、细腻,与水面的结合十分自然,有很好的亲水效果。沿河建筑高低错落,绿树掩映,形成了一副风景长廊,生动体现出江南水乡“小桥、流水、人家”的生活意境。
小区被干道与河流分成5个组团,每个组团由若干院落组成。住宅布局在统一中求得变化,各个组团以配置的植物命名:金桂苑、塔松苑、桃李苑、翠竹苑和梅林苑,各具特色,突出了各自的识别性。住宅分别为3、4、5层,天际线高低变化丰富,使院落空间活泼有趣。同时,住宅尽端单元前后错开,使空间具有围合感,创造了理想的室外活动场所。每个院落都具有良好的日照和通风,环境优美,幽静宜人。住宅建筑充分体现江南传统民居特征,利用坡屋顶大小、长短的变化和逐层退台的手法,生动地勾画出建筑外形轮廊,使建筑造型更加丰富、淳朴和自然。建筑色彩以浅色为主,大面积的白色墙面衬以红、灰相间的坡屋顶,显得格外素雅、明快,体现了传统与现代的完美结合。
小区道路系统做到人车适当分离,在主路一侧,河边和绿带内设步行道,与车行道分开,小汽车停车场设在院落之间的消极空间,使车辆不进入院落,不干扰居民的户外活动。
小区公共服务设施齐全,位置适当。幼儿园、文化活动站靠近文化广场和水面绿地,物业管理办公楼位于小区入口处,变电站设在消极空间端头。体育中心和茶室分别放在东西两个入口处,可同时为小区内外的居民服务,并有利于整个小区的封闭管理。
该小区的规划设计获得了“1997年建设部跨世纪住宅小区设计方案竞赛”优秀奖。
东白鱼潭小区由湖州市房地产开发公司建设,中国建筑技术研究院、湖州市规划设计研究院、湖州市建筑设计研究院、湖州市房地产开发公司浙北设计事务所、湖州市园林绿化总公司等单位共同完成了小区的规划、设计。湖州市建筑安装总公司、湖州市住宅建筑公司、湖州市第二建筑公司等20多家施工企业参加了小区的建设。
验收组专家委员会经过认真评议,一致认为东白鱼潭小区是湖州市继凤凰、马军巷两个试点小区之后,又一个以更高要求和目标完成的小区。实现了湖州市提出的“建一个试点小区更上一个新台阶”的目标。该小区的建设,严格执行了“建设部城市住宅小区建设试点工作大纲”的要求,各项工作和每一个试点阶段,都表现出科学、进取和求实精神, 本论文来源于无忧论文网（ http://www.51lunwen.org/ ）体现了建设者苦干、实干的工作作风,该小区以优秀的工程质量和优美的生活环境为全国的住宅小区树立了很好的样板。
