市老年人消费行为影响因素的因子分析 36
4.2.5 某市老年人购房消费行为的回归分析 36
4.3 本章小结 40
第五章 政策建议 40
5.1 老龄化进程中城市住宅供给规划建议 41
5.2 老龄化进程中城市住宅需求管理与调控建议 42
5.2.1 从老年人的需求角度开发设计城市老年住宅 42
5.2.2 加快城市老年住宅的产业化发展以满足我国城市老年人的住宅需求 44
5.3 本章小结 46
第六章 总结与展望 47
6.1 总结 48
6.2 展望 48
参考文献 49
致谢 54
第一章 绪论
1.1 研究与背景与意义
根据国际上通用的对于国家或者地区的老龄化的定义是指：某一个国家或者某一个地区人口中年龄在60岁及其以上的人如果比例达到甚至超过10%，另外，如果人口中年龄超过65岁超过地区或者国家的7%，这种地区或者国家就是“老年型”的人口结构，也就是常说的“老龄化社会”[1]。世界上第一个老龄化的国家是法国，首次统计数据是在1865年的人口统计来看，65周岁以上的人口数目已经超过7%，而老龄化的世界是从1996年统计数据数据得出的。从此老龄化成为国际化的现象，同时也是各国研究的重点之一，因此而来的方方面面的问题从此也逐渐的显现出来[2]。
在世界趋势的条件下，我国的老龄化也不可避免的到来。我国人口基数大，到2000年已经成为世界上老年人口最多的国家，而且由于比例逐渐的增加，人数增加的更加明显，是世界上最为迅速的国家之一[3-9]。在2006年下旬，我国做过全国人口的抽样调查，此次抽样调查是1%的比例进行调查，当时我国的人口总数为13亿8百万，其中，65岁的人口总数已经超过了一亿，这在数据统计中还是首次出现，占总人口比例的7.7%。在2016年根据我国统计公布的数字显示：到数据统计的年限为止，我国总共有13.7亿人口，其中65岁及其以上人数约占总人数的10%。根据科学家相关预测得到到2040年，我国人口结构中65岁及其以上的老年人数所占比例将会达到甚至超过20%[10]，显示我国的老龄化正在加重，老年人的问题要更加重视起来。衣食住行伴随着人们的左右，由于我国观念等多方面的影响，住房对于我国人民来说更加重要，人口的结构变化对于住房的需求也最为明显。每个人都是对于住房有要求的，而且人口的结构变化对于住房者的需求是不同的[11]。对于老年人来讲，他们对于住房的需求更多倾向于简单的“够用”，而对于年轻人来讲，对于不同的经济条件的追求也是不一样，可能会因为孩子或者其他的条件进行住房的选择[12]。
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第六章 总结与展望
6.1 总结
本文经过对某市的老年人进行消费研究，并针对消费者的需求和行为进行综合分析，建立相关模型和统计。经过对相关文献进行调查和问卷进行调查，对某市的老年人的住房和消费行为进
