第 1 章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
随着我国经济的高速发展，人们物质生活水平的不断提高，人们开始对精神上有所追求，开始逐渐在闲暇的时间把更多的精力投到了对旅游业的追求上，因此为我国旅游业的发展做出了巨大的贡献，同时推出了新的产业旅游经济。当下的旅游经济被称之为朝阳产业，主要能够将某地区的自然风景和自然资源相互结合，为游客提供相应的服务，它集中了衣食住行，玩乐购等基本要素为一体，因此一个地区的旅游基础设施的建设和所消耗的其它物品，为该地区的经济发展开辟了新的道路，能为该体系提供大量的就业岗位，从而也使该地区的城乡面貌得到根本上改善。旅游业的发展之所以为各个国家引起高度的重视，因为旅游业作为无硝烟的朝阳产业不仅能够陶冶人的情操还能够传播相应的文化，更作为跨国文化交流的一项重要产业。目前河南省位于我国的中部，从地理位置上讲，生物资源和民生文化较为丰富，同时多姿多彩的自然景观，为该地区旅游业的开展提供了大量的基础支持。《河南省旅游产业“十三五”发展规划纲要》中提出，“依托绿水青山、田园风光、传统村落、民俗文化等大力发展观光农业和休闲农业，积极培育创意农业、定制农业和会展农业等新型业态。”在这种背景下，位于河南省洛阳市的房车旅游产业在该政策的大力推动下逐渐蓬勃发展，目前一期二期工程已经逐渐完工，并为我国开辟了新的房车露营市场项目，为河南省的旅游业发展作出了巨大贡献。
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1.2 文献综述
1.2.1 国外研究综述
旅游业的融资模式一直是业内比较热门的话题，国外学者在这方面进行了诸多研究，他们立足于自己国家的不同特色，形成了一定的研究理论和研究观点，值得我们研究和借鉴，国外对旅游业融资模式的研究主要集中在以下几个方面：首先在旅游营地龙之时是否运用外资进行融资的问题上，有以下不同的观点。首先一部分学者对该问题持赞同的观点，，Gilson L[1]（2011）、Victor Murinde[2]（2014）等人认为作为旅游业的融资应当适用一定的外资，因为随着全球经济化的逐渐开展，大量的资本需要涌入国际市场，就目前情况来看旅游业投资中占的外资比例较少，因此具有广阔的提升空间。如果旅游业在充分利用内资的基础上利用外资，可以积极调动外资的积极性，并形成内资和外资仓共同发展的局面，这样无论对于发达国家还是发展中国家，均有不少的好处。当另一方面，一些学者对这方面持不同的观点。Jandhyala B. G[3]（1991）分析澳大利亚几个旅游项目引用外资的情况分析，认为国内的一般旅游项目，如果利用外资就会容易产生融资的失败，尤其是国内一些小型的旅游项目，如果外资银行不当极易造成麻烦；Tang charoen sathien V[4]（2000）提出了自己的观点，他认为尤其是欠发达国家对于当地的旅游营地的投资，并没有足够的资金支持，如果盲目的引入外资，就会使这些欠发达地区的旅游业的所有权和管理权落入他国之手，这样会对当地的旅游收入造成不好的影响，因此尤其是发展中国家和第三世界的国家应当谨慎引入外资。在旅游营地是否收到政府补助的问题上，学者们一致认为，旅游营地的建设应当有效利用政府的补助进行相应的融资，这样能够提升旅游营地的资金效率。P. Geetha Rani[5]（2004）没研究，1999 年到 2013 年期间，意大利旅游业作为研究对象，通过相应的技能和方法，分析政府补助与旅游企业运行之间的相应关系，他们的分析结果表明：接受一定政府补助的旅游企业相比，没有收到政府补助的旅游企业，获得融资的可能性将会更大；Ying Qinr[5]（2014）通过研究也认为，政府补助可以促进旅游业的融资，尤其是部分旅游企业会对环境、社会文化产生一些负面的影响，如果能够适当利用金融杠杆的刺激，例如可以通过政府补贴等方式减少这种负面影响，并能够为广大的利益相关者所接受，从而提高旅游业的运作效率；Yongwook[6](2014)认为尤其作为一家初步成立的旅游公司，他更需要政府融资的支持，因为这些新建立的旅游企业项目并不在那些可以贷款的银行的眼中所看好，银行不会轻易的给这些旅游项目作为融资对象，但是如果该流项目能够有政府出面担保，那么银行的贷款将会变得十分的容易。
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第 2 章 旅游项目融资相关理论概述
2.1 旅游项目建设的内容
旅游项目建设内容包括旅游业建设的方方面面，其中可以分为四大类即包括旅游经济基础设施建设、旅游服务基础项目建设、旅游公共工程项目建设以及旅游环境基础项目建设等四个方面。（一）旅游经济基础项目旅游经济基础项目包含非常多的项目，其中包含了能源动力系统项目、通信系统项目、交通运输系统项目、给水排水系统项目、环保生态系统项目和防灾保护系统项目等这些方面其中能源动力系统，主要包含了电力系统以及交通运输系统；旅游道路交通系统主要包含了旅游场所的观光索道，旅游场所的公路以及各大加油站；旅游交通的子项目包含了市内交通轨道是否延续到旅游场所区域以及城际铁路的连接问题；通讯系统子项目包含了旅游场所的通讯设施、电视广播系统以及电视直播系统等项目；生态环境系统，包含了旅游场地的公共绿地、公共湿地以及草坪林带等绿化项目；给水排水项目，主要包含了旅游场地的供水给水、以及城市地下水道供应；防灾保障项目，主要包括对旅游场所的防灾警示等方面。（二）旅游服务基础项目旅游服务基础项目的建设主要针对旅游服务的基础设施，主要包括旅游服务的电子通讯系统、旅游服务的通讯电话设备、旅游服务的监督和现场执行设备，同时也包含了一些硬件设施例如旅游咨询中、旅游会展服务中心、旅游电子信息系统等方面。（三）旅游公共工程项目旅游工程项目建设主要指的是旅游业周边的配套设施建设，包括旅游业周边的社区教育、旅游纪念品的研发设计和推广以及旅游品牌的营销塑造等。（四）旅游环境基础项目旅游环境基础设施建设是用来提升旅游业的环境影响力以及环境的可持续发展，主要包含对旅游业基地的卫生和景观美化、旅游业附近的步行街道景观设计、旅游度假村的开发与建设以及旅游景观小镇的建设等项目。
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2.2 旅游业融资概述
2.2.1 融资的概念
所以融资的概念就是指某些项目需要资金流入的整个经过，也就是说该经济主体以自身经济活动向投资人发起资金邀请资金，通过一定的融资渠道融入到该经济出体中的设施建设，同时经济主体需要担保整个资金执行的整个过程[30]。对于旅游业的融资方式的研究同样追寻了一般企业的融资方式，主要包括了银行的信贷融资、资本的私募融资、项目融资、国内上市公司的风险投资和政策性支持投资等方面的融资方式。目前国内对于旅游业的融资方式的概念并没有太多研究，仅仅是处于对概念的简单的描述阶段，并主要探讨了旅游业的投融资的未来发展方向，但是缺乏对旅游投融资所存在的问题的全面分析，以及对某一项旅游业融资方式的研究讨论[31]。
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第 3 章 基于 SWOT 分析洛阳白云山自驾旅游营地建设可行性.......14
3.1 白云山自驾旅游营地发展概况..... 14
3.2 开发自驾旅游营地的条件 SWOT 分析 ......... 14
3.2.1 优势分析（Strength） ......... 14
3.2.2 劣势分析（Weakness） ...... 15
3.2.3 机遇分析（Opportunity） ............ 16
3.2.4 威胁分析（Threat） ............ 16
第 4 章 白云山自驾旅游营地的建设概况及融资分析.......19
4.1 白云山自驾旅游营地及其基础设施概况....... 19
4.2 白云山自驾旅游营地项目资金来源...... 21
4.2.1 财政资金.... 21
4.2.2 民间资金.... 21
4.2.3 信贷资金.... 22
第 5 章 白云山自驾旅游营地项目融资模式选择......23
5.1 构建白云山自驾旅游营地项目融资模式选择框架......... 23
5.2 白云山自驾旅游营地设施项目融资模式选择........ 23
第 5 章 白云山自驾旅游营地项目融资模式选择
5.1 构建白云山自驾旅游营地项目融资模式选择框架
针对白云山自驾旅游营地的融资模式选择问题，首要需要建立融资模式选择框架。根据白云山旅游营地的基础设施项目进行区分，可以将该项目分成两大门类：非经营性基础设施建设和经营性基础设施建设。白云山旅游营地的非经营性基础设施建设项目，由于考虑到该项目的非经营性以及该项目所具备的融资特点，可以采用 BT 的融资模式进行建设。而对于白云山旅游营地的经营性基础设施建设，其融资模式的选择可以分为以下两个方面：一方面，针对已经建成融资项目，可以采用 TOT 的融资模式建设，另外对于需要继续扩建升级的项目可以从四种融资模式（BOT、BT、PPP、ABS） 中选择适合白云山旅游营地的特征的建设项目。从运作程序的复杂程度来讲，BOT 的融资方式操作相对较为复杂，而且难度相对较大，因为该融资环节操作环境较多，包括对项目的确定，项目的准备，对项目招投标谈判，合同签署，维护移交等诸多环节，而且每一个环节均需要获得政府的认可以及审批，因此监测环节范围较广，实施起来效率不够容易。
结论
通过对基础设施项目融资的有关理论以及白云山自驾旅游营地基础设施
