主成分分析法是一种利用降维思想，将数量较多、内容信息复杂的多个指标，通过系列计算、处理，转化为一个能够覆盖原变量绝大部分含义的主成分指标的方法。
第6章结论与展望
6.1结论
最近几年，受到政策调控和金融市场的波动影响，房地产行业的市场结构发生着重大变化。面对大量的销售压力和市场买卖量的下降，以及日益严格的金融监管环境，房地产企业对营运资金的管理也越来越关键。本文以龙湖集团为案例研究对象，同时以新鸿基地产、华润置地和绿城中国为对比，全面评估企业营运资金管理的现状。文章首先从要素角度对龙湖集团进行简要分析，随后从四大渠道对其营运资金管理策略进行了分析。在此基础上，通过对财务指标的横向比较及图表分析来评估该公司营运资金管理的战略措施及绩效状况。经过全文的分析，主要有如下结论：
（1）就房地产企业而言，资金运营管理作为其生产和经营的重要组成部分，对企业的整个运营过程至关重要。仅仅从传统财务角度出发评价企业的管理绩效过于片面和局限。因此，必须审慎考虑企业在采购、生产、销售、及理财等方面的资金运营管理情况，全面评估企业的整体管理绩效，并及时识别潜在问题，为其提供可行的解决方案。
（2）龙湖集团近年来营运资金管理综合绩效水平呈现总体上升趋势，其中采购渠道、生产渠道营运资金管理绩效相对良好，营销渠道和投融资渠道营运资金管理存在一定问题，主要表现为营销模式相对较为陈旧导致营销渠道营运资金回款效率较低、经营活动净现金流水平较低、投资活动长期收益为负等状况。
参考文献（略）
