第 1 章 绪论
1.1 课题研究的背景和目的
我国自从上个世纪 70 年代末，即改革开放以来，我国建筑产业蓬勃快速发展，在我国国民经济以及我国社会发展当中具有非常重要的地位。截止到 2010 年，我国具有一定的资质等级的建筑施工总承包的企业以及建筑专业承包企业总共有七万多家。其中建筑业行业的从业人数已经达到了四千多万人次，单从就业的人数来看就约占到全国就业人数的 5%[1]以上。从建筑行业创造的总产值来看已达到了九万五亿元之多，完成的竣工产值五万三亿元之多，建筑行业大约占到国内生产总值的 13%以上。在这一年当中，我国的建筑业企业的房屋建筑总施工面积达到七十多亿平方米之多，其中竣工面积达到二十六亿平方米，这还不包括工业建筑的情况。统计数据显示，在未来的相当长一段时期内，我国大规模的工程建设将继续保持强劲势头[2][3]。自 21 世纪以来，我国的建筑业企业依旧保持着快速发展的良好势头，全国建筑业总产值年均增长率超过 20%，增加值的年均增长率也超过 20%。在 2007 这一年中，我国建筑业相关单位实现总产值五万亿元，与 2006 年同期相比较增加了 20.7%。由此可见，建筑行业的支柱作用在我国社会发展当中以及我们的国民经济中表现的日趋明显。2010 年中，建筑业企业创造的总产值就达到了 2012 年国内生产总值的 13%[4]。随着建筑行业的不断蓬勃发展和壮大，“长江三峡工程”、“南水北调”、“西气东输”、“2008 奥运场馆建设”等国家级大型工程项目不断涌现，在我国的国民经济增长和我国社会全面快速发展当中都起到了举足轻重的推动和带动作用。通常我们所说的建筑工程质量问题，它不止是建筑业所关注的主要话题，还是各级行政主管部门重点监管的对象之一，并且是建筑业企业工程项目管理的难点问题之一[5]。这些工程均具有建筑工程项目资金投入较大、项目施工时间较长、施工技术相对复杂、项目质量难以控制等特点。建筑业企业想要很顺利完成大型项目的管理和施工，就需要进行大量的沟通与协调工作，还必须整理建设工程项目的有关信息，上述的各项内容，均表现在建设工程项目质量、进度和成本的管理控制上，就是在有限的资源条件下，可以完成对建设进度和工程质量以及成本控制的管理工作。想从根本上保证一项建筑工程项目按照预期目标的实现，必须对工程的质量、进度和成本的进行有效的管控，在工程质量和建设进度以及成本管理这三个要素当中，对质量的控制显得更加的突出和重要。“百年大计，质量第一”，这是推动工程质量的生命线工程，如果工程的质量不过关，那就谈不上工程的进度和社会的信誉等问题。建筑工程项目管理工作中的核心问题就在于质量管理问题，质量管理问题就是现代建筑工程管理工作中的主要因素之一，是建设项目的重中之重，可以决定一个建设项目的成功与否。可是，在目前绝大多数的建设项目中，建设项目的施工质量问题仍未得到根本解决，而且还影响着公司的效益。21 世纪以来，国内制定了很多有关工程质量的法律、法规、规章、条文，政府有关部门加强对各类建设项目施工质量问题的管理工作，其中主要包括行政管理、过程和效果等，但是仍然没有很好的管理控制方法。就目前而言，国内建设项目的施工质量问题还没有得到很好的解决。所以，如何客观的、全面的评价以及描述项目施工质量问题，如何对建设项目施工质量展开全面的监督和管理工作，逐渐成为业主关心的关键问题[6]。目前的现状是，控制方面还没有形成一套系统的、科学的评价建筑工程质量的体系，这是由于工程实例和数据资料缺少所致。本文将会全面研究现阶段国内外建设项目的质量监督和管理体制，重点剖析发达国家建设项目的典型案例，从而借鉴发达国家已有的建设项目质量评价体系，然后找出适合我国基本国情的建设项目工程的监督的体系和质量管理标准。
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国内研究现状
自从改革开放到现今以来，我国的市场经济体制在不断的完善以及发展当中，其中工程建筑行业也得了前所未有的快速的发展。然而，在我国建筑业行业快速壮大的时候，已经逐渐暴露出各种各样问题。在这其中建筑工程的质量，特别是某些住宅小区的工程质量已经成为了我们全社会所关注的核心问题之一。但是由于建筑业行业本身的特殊性所在，使得建筑工程的质量问题在现代建筑行业当中一直是我们国家全民关注的共同话题之一。由于当前，我们国家的建筑业行业的经营理念以及管理理念当中，“质量为本”的意识己经潜移默化的在建筑业行业当中和人民群众之中达成了一个共识。
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第 2 章 建筑工程质量管理理论与方法论
2.1 建筑工程质量概述
我们通常所说的建筑工程质量既涵盖普通产品质量范围内所涉及的内容，还包括了其它领域内更为宽广、更具有代表性的内容，具有更丰富的内涵。
2.1.1 质量
通常所说“质量”一词拥有非常广阔的内容和丰富的含义，不同的研究人员和资料对其定义是不一样的。国际标准 IS08402：二十世纪九十年代出版的《质量术语》当中关于质量的定义表达为：“反应了实体满足隐含的以及明确的需要能力的特性总和”，这个定义标准是狭义的。现在中国最大的词典《辞海》当中这样解释的：“质量是产品或者工作的优劣程度”，这是广义的质量概念[8,9]。
2.1.2 建筑工程质量
对建筑工程质量问题提出了这样的要求，也就是建筑工程必须要能够达到建设单位的要求；必须要符合我们国家相关法律的要求；必须要符合相关法规的要求；必须要符合建筑工程的技术规范标准的相关要求；必须要符合建筑工程的设计文件和合同规定的要求[10]。依据我们国家的《建筑法》[11]以及《建设工程质量管理条例》[12]的相关要求，我们国家的建设工程主要包括建筑工程的建设、土木工程的建设、建筑设备的安装工程建设和建筑线路的管道工程建设以及建筑装修工程的建设等内容。通常所说的建筑工程主要包括房屋的建筑工程，可以理解为有基础、主次梁、压力柱、墙体、屋盖并且拥有一定利用空间的建筑工程，实现老百姓日常生活、工业生产以及必要的公共活动的建筑工程，主要包含大剧院、工业厂房、各类学校、旅店旅馆、各种医院、大小商场以及普通住宅等；土木工程的建设主要包含电站工程、公路工程、矿业工程、铁路工程、桥梁工程、隧道工程、核电站工程、海港工程、堤坝工程、飞机场工程、海洋平台工程、大型运动场工程等；建筑设备的安装工程、建筑工程的管道以及线路工程具体包括通信线路工程、燃气工程、电力工程、石油工程、供水工程、供热工程、排水工程等管道施工的工程系统以及装置的安装工程、各类机械设备的安装工程等内容；我们国家的装修工程具体涵盖对构筑物和建筑物室内以及室外进行装修，以使室内和室外更加舒适、更加美观，并且把使用功能多样化作为目标的工程。作为建筑工程必须拥有普通产品的质量特点以外，它还拥有特殊的定义。建筑工程的特性主要表现在 3 方面[13]，具体如下：
(1)建筑工程的适用耐久性。建筑工程的各项性能必须满足不同的使用目的，而且需要在规定的要求下，可以达到使用功能要求的最低年限。
(2) 建筑工程的安全可靠性。根据相关规定在建筑工程竣工以后，在建筑物的使用过程中能够确保建筑本身的安全、使用者人身财产安全以及可以承受一定程度的自然环境危害，而且需要在设计使用时间内、在正常的使用情况下可以完成预定功能的能力。
(3) 建筑工程的经济协调性。是指建筑工程从最初的规划、现场进行勘察、施工图纸的设计绘制、建设施工一直到建筑工程的使用全部过程所使用的资金，还拥有与施工地区的经济协调，并且与附近已建建筑物协调一致的特点。
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第 3 章 国外建筑工程质量管理概述...................................12
3.1 建筑工程质量的标准化管理 ............................... 12
3.2 与境内建筑工程质量管理的不同点.......................... 16
3.3 常见问题和解决办法 ........................... 21
3.4 对国内的借鉴意义.................................. 22
3.5 本章小结 ........................................... 22
第 4 章 境外建筑工程质量管理的实例分析................23
4.1 工程概况................................................... 23
4.2 设计阶段.................................................. 24
4.3 施工阶段.................................................. 29
4.4 工程质量的分析与评估 .......................... 31
4.5 工程评价 .................................. 34
4.6 本章小结 ............................... 35
第 4 章 境外建筑工程质量管理的实例分析
4.1 工程概况
日本都道府县警察学校某栋新建楼房，使用现浇钢筋混凝土独立基础作为本建筑工程项目的地基基础，使用 S6 防渗型混凝土的围护墙结构作为地下室的外墙体，本建筑工程项目的主体结构采用的是现浇钢筋砼框架结构体系，本建筑工程项目中部分超长梁和主体结构大跨度梁需要使用预应力设计方法，彩钢屋面空间网格结构作为本建筑工程项目的屋顶，本建筑工程项目所有楼层都有两道后浇带组成，分别为南北、东西两道，需要本项目的主体结构完工 4 周后对后浇带进行施工，本建筑工
