第五章 案例分析
5.1 项目概况
5.1.1 工程项目概况
本项目为江西某市的 A 办公楼，总用地面积为 13626.96 ㎡，总建筑面积为111605.32 ㎡，其中地上建筑面积为 68421.32 ㎡，地下建筑面积为 43184 ㎡。该项目地下共 3 层，地上 31 层，其中地下二、三层为设备用房及汽车库等。地下一层及裙楼（1-4 层）为商业区，塔楼（5-31 层）为办公区。裙房高度为 23.8米，塔楼高度为 139.85 米，塔楼最高点高度为 173.80 米，为一类高层公共建筑。其中规划有约 3600 ㎡空中园林，并每层配有空中花园，办公楼结构形式为框架核心筒结构，裙房及地下室为框架结构。
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第六章 结论与展望
6.1 结论
本文对绿色办公楼采用绿色技术的经济效果进行了研究，通过全寿命周期理论、成本增量效益理论分析绿色技术的增量成本和增量效益，运用 AHP 和熵权法的组合对绿色建筑技术经济效果进行全面的评价。本论文完成的工作总结如下：
（1）查阅国内外文献资料，以绿色建筑标准和评价体系，全寿命周期成本理论，成本效益分析理论为基础，总结出造成绿色建筑增量成本的原因。
（2）根据绿色建筑评价标准，分析绿色建筑采用的节地、节能、节材、节水、室内环境、运营等各类技术方案，分析绿色技术的增量成本和增量效益且给出计算方法。选择合理的评价指标，构建技术经济效果评价体系，为选择一套经济效果较好的绿色技术组合方案提供科学依据。
（3）选取处于运营阶段的 A 绿色办公楼的实际案例，分析办公楼所采用的绿色技术组合方案，计算每种绿色技术产生的增量成本和增量效益。运用建立的评价模型，分析 A 绿色办公楼的技术经济效果情况。
参考文献（略）
