为了更好的解决商品房销售纠纷，在审理该类案件时，首先要严格遵守法律规范及时作出高效公正的裁判，其次要有严密的逻辑推理，加强裁判的说理性，再次要晓之以情、动之以理，最后达到化解纠纷、缓解社会矛盾的终极目标。本文还有很多不足之处，关于商品房预售合同、商品房给买卖认购、销售广告和宣传、包销问题、按揭贷款问题、房产新政策性原因不具备购房资格等问题都没有提及，因此审理商品房销售纠纷还有许多问题亟待解决。通过不断完善司法实务中的不足，充分借鉴已有的制度，结合中国司法的现状，积极探索出具有中国国情的法治道路，“让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义”。
参考文献（略）
