精装修住宅的渗漏问题是其主要质量问题之一，不利于业主的居住环境，因此，对精装修住宅的渗漏成因进行了讨论，并且提出了预防措施。首先，讨论了精装修住宅防渗漏需要注意的事项；其次，分析了精装修住宅产生渗漏的原因；最后，提出了精装修住宅防渗漏的具体措施。
近年来，居民的经济条件日益提高，精装修的住宅也越来越多，而且得到了许多消费者的欢迎。精装修住宅的质量也是非常重要的，由于一些装修公司不重视精装修住宅的质量，导致住宅的外墙和屋面的渗漏水，渗漏现象一方面影响居民的居住质量，一旦出现渗漏问题，难以施工修复，具有维修难度较大和成本较为高的缺陷，因此，精装修住宅的防渗漏应该得到装修公司的关注，在装修过程应该严格把质量关，寻求精装修住宅的渗漏原因，采取有效的防渗漏措施，从而能够避免渗漏问题，减少精装修住宅的质量问题，为居住者提供一个优越的居住环境。
1 精装修住宅防渗漏的注意事项
为了能够避免精装修住宅的渗漏现象，应该注意以下几个方面的问题：
（1）在装修过程中，精装修住宅应该选择合理的防水材料。（2）在住宅的精装修过程中，应该熟悉住宅内渗漏的高发部位。
（3）防渗工程的构造节点是消除精装修住宅渗漏的关键因素。
2 精装修住宅防渗漏的成因
精装修的渗漏的原因主要包括以下几个方面的问题：
（1）不合理的设计（2）不恰当的施工
（3）不适宜的门窗安装
3 精装修住宅防渗漏的预防措施
（1）外墙的防渗漏措施
（2）屋面的防渗漏措施（3）地面的防渗漏措施
（4）防水工艺防渗漏措施
（5）厨房和卫生间的防渗漏措施
（6）严格控制施工材料的质量
4 实例分析
5 结论
精装修住宅的规模不断扩大，提出其防渗漏的措施对于提高业主的居住质量也是刻不容缓，因此，应该从施工的各个环节有可能导致渗漏的原因分析出发，有针对性地进行精装修住宅防渗漏的施工，有效地解决渗漏问题，从而提高精装修住宅的质量，也提高了施工企业的声誉....
