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第 6 章 结论与建议
6.1 研究结论
综上所述，本文将越南房地产市场发展的现状进行简单的剖析，越南房地产市场从2013年进入到一个快速发展的阶段，一直到2018年房地产行业持续繁荣，引入了大量的外资，这不仅得益于越南政府的对外开放政策，而且得益于越南经济基础的不断雄厚，进入 2019 年，越南房地产市场发展放缓，解释了越南房地产行业中发展存在的一些问题与不足，针对这些问题与不足，政府以及企业积极调整，在今后越南房地产行业的发展仍然是被看好的。
经过了快速发展，也经历了 2018 年的缓慢发展，越南房地产市场在新的阶段的发展仍然被看好，因为经过了一个短暂的调整，越南政府以及相关的企业会注意到一些缺陷的存在，例如政策、法律等，政府积极调整将有利于越南房地产市场进一步完善，从而迎来更好的发展。
2019 年越南房地产市场发展并不平稳，甚至一度产生了剧烈的震荡，在房地产投资领域土地依然是最主要的吸金业务。尤其是第三和第四季度越南房地产市场土地吸金现象发展的格外突出，这种现象对产业内的众多业务部门和购房者的心理产生了剧烈的影响，给相同细分市场中的一些企业带来了沉重的压力。
越南房地产市场土地价格居高不下主要的原因在于新土地的供应不足和房地产项目的执行延误造成的商品房短缺，房地产市场的交易量一直没能实现大幅提升。不过从整体情况看，2019 年越南的房地产市场虽然不平稳但是依然实现了一定程度的向前发展，没有明显的“房地产泡沫”现象，可以说这一年越南的房地长市场在不断复苏和发展。在市场机制的调节作用下，越南房地产市场上的投资业务趋势越来越明朗和稳定，客户对于产品的选择也更加集中和彻底，在很大程度上减少了无谓的风险。对违规项目进行严查和严审成为各地区的一项重点任务，最终目标是确保正常项目能够在 2019 年结束之前实现开发以及销售。越南房地产市场的企业也在积极解决这些问题，推动者越南的房地产试产向着逐步稳定的方向发展。
参考文献（略）
