本文是一篇环境设计论文，本文以老旧建筑为研究对象，以建筑适应性改造作为理论支撑，创新性的将老旧建筑与主题酒店相结合，一定程度补足了关于老旧建筑适应性改造为主题酒店的研究。
1.绪论
1.1研究背景
1.1.1老旧建筑改造的兴起
建筑，从人类社会的诞生开始就与人类生活紧密嵌合在了一起。建筑从最开始仅仅满足于人类遮风挡雨的简陋建筑发展到如今城市的形成，人类建造出了适用于生活各类不同用途的建筑。在这漫漫的历史长河中，虽然社会与时代不停更替变化，但不同时期的建筑总会带着时代的烙印，伫立于新的时代当中。它们是历史，是文化，也是难能可贵的时代碎片。
城市诞生至今，经济的快速发展与城市范围的扩大导致大量建筑爆发式的喷涌而出。在不停的迭代之下，许多无法适应社会发展与城市经济的老旧建筑出现了。这些老旧建筑的出现对于城市更新发展无疑是一种挑战。中华人民共和国住房和城乡建设部在2018年出台的《关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》中提出了关于建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造的工作机制。通知中明确指出：“对确实不适宜继续使用的建筑，通过更新改造加以持续利用。按照尊重历史文化的原则，做好既有建筑特色形象的维护，传承城市历史文脉。”1这些充满了历史缩影的旧建筑在一代又一代人们的探索努力中找到了立足点——改造。摒弃掉了建筑推倒重建的极端措施，通过改造，最大程度上保留建筑文化，为老旧建筑重新赋能。老旧建筑的改造之路发展至今颇具成效，国内外已有不少值得借鉴的成功案例，这是未来老旧建筑发展研究的必由之路。
1.2研究目的与意义
1.2.1研究的目的
城市中关于老旧建筑遗存的改造研究，让老旧建筑在城市中再次熠熠生辉。虽然老旧建筑改造这个议题大家已并不陌生，但将“老旧建筑”和“主题酒店”进行结合的研究仍旧存在研究的空间。通过对国内外老旧建筑改造主题酒店的相关实例进行分析以及对建筑适应性改造理论的相关研究，对老旧建筑的外部及内部室内空间进行设计策略研究，丰富老旧建筑改造为主题酒店这个领域的学术研究，使老旧建筑的使用价值得到延展的同时为老旧建筑的改造发展探寻新思路。
1.2.2研究的意义
1.2.2.1理论意义
城市中的老旧建筑都带着独特时代的烙印，它们所承载的历史、文化与情感价值等都能通过设计手法融入在改造之中，其中的设计策略以及设计理论等方面颇具研究意义。本文囊括了老旧建筑的适应性改造理论研究以及老旧建筑改造类型归纳总结，为未来老旧建筑改造主题酒店提供支撑点。本文聚焦于老旧建筑改造主题酒店，从建筑外观改造、室内设计及软装设计，全面研究探讨老旧建筑改造的设计方式与方法，补充与拓展旧建筑改造领域的相关研究，具有一定的学术价值。
2.老旧建筑适应性改造基础理论研究
2.1建筑适应性改造相关研究
2.1.1适应性改造概念
适应，在拉丁文中由“ad”与“aptare”组成了“adapt”，他们分别代表了“为了”与“合适”。2“适应”在生物学中解释为生物的形态结构和生理机能与其生存的一定条件相合适的现象。再后来适应这一词被广泛运用于建筑领域中时，它可以被理解为：建筑需要和社会环境相适应的过程。建筑在环境中也需要具备相应的特性，分别是稳定性、普遍性以及相对性。现代建筑适应性理论主要讲求有三方面的内容：
(1)社会适应性
城市中的老旧建筑的适应性改造不能盲目，需要科学合理的匹配城市发展需求，从社会的需求入手，展现其社会意义。
(2)环境适应性
建筑的适应性改造过程中应当重视与环境的和谐关系，一个成功的适应性改造必然是对周围环境形成良性发展，建筑适应环境，环境也适应建筑。
(3)经济适应性
建筑的适应性改造从原理上说就是避免了建筑的推倒重建，合理的将老旧建筑的价值与功能进行延续。采用建筑适应性改造从造价成本来说可以节省一半以上，是一种经济的处理方式。
建筑的适应性改造，国内外存在有良多定义，但会从中发现不少重合点。如建筑适应性改造的目的主要是为了更新其使用功能以及改善建筑当下状态；建筑适应性改造可以让建筑更好的适应在城市中生存和发展；建筑适应性改造既能满足当下人群又能满足潜在使用人群的使用需求。但总的来说，建筑适应性改造的重心还是将原有的建筑及其空间转化赋予成具有其他功能的建筑空间，通过适应性改造之后为建筑重新赋能，可以更好的服务人类。
2.2老旧建筑适应性改造相关研究
2.2.1老旧建筑概述
老旧建筑是指建造之后已经存在一定时间，并且在一定程度上不符合时代的功能或审美，但仍然具有可使用价值的建筑。老旧建筑的分类大致分成两种，历史性旧建筑与一般性旧建筑。
（1）历史性旧建筑
历史性旧建筑通常都具有重要的历史价值。它们存在在城市中的时间长，也具有一定的考古及美学价值。这一类具有重要历史意义的建筑在改造过程当中往往会更侧重于空间的稳定性，才能最大程度上保护其文化价值。
（2）一般性旧建筑。
一般性旧建筑在城市中的存在则较为普遍。一般性旧建筑虽然不像历史旧建筑那般存在历史与美学价值，但这类建筑往往在改造过程中更加具有实用性。通过科学合理的运用这类建筑本来的属性，能够在改造后赋予其更为丰富的文化与美学价值。
在城市当中存在的许多老旧建筑也不一定是因为时间因素影响它成为了老旧建筑，也包含了很多丧失原有功能而被闲置的建筑物，这一类建筑物也许在建造时间上也是新建筑。也有非常多根据其他的因素对老旧建筑进行分类的，如使用用途、使用属性以及时间、结构等等3。但在本文中所研究的老旧建筑指的是存在时间较久，丧失了原本功能的建筑，但建筑的物理性结构稳定，仍然具有一定使用价值的建筑。这一类的建筑在城市当中存在的体量较大，能够改造的路径也丰富多样，只要在改造设计中充分挖掘建筑自身的优势，老旧建筑也能再次被赋予新生的活力。
3. 基于老旧建筑适应性改造下主题酒店的案例调研与分析 ............. 30
3.1 老旧建筑改造主题酒店发展现状 .................... 30
3.1.1 主题酒店定义 ....................... 30
3.1.2 主题酒店的分类 .................................. 30
4. 基于老旧建筑适应性改造下主题酒店设计原则及策略 ................. 39
4.1 主题酒店的功能关系与空间组合 ....................... 40
4.1.1 场地设计 ................................. 40
4.1.2 酒店功能要求 ................................... 40
5. 成都国际青年文化艺术社区主题酒店设计实践 ............................. 46
5.1 设计说明 ................................. 46
5.2 前期分析 ................................. 46
5.成都国际青年文化艺术社区主题酒店设计实践
5.1设计说明在城市迅速扩张发展的现在，许多老旧建筑被遗忘在城市的各个角落。它们见证过一个又一个时代城市发展的过程，自身自带建筑文化与城市文化的优势。通过老旧建筑适应性改造，将老旧建筑本身自带的优势充分发挥到极致，让老旧建筑在城市当中重新找到立足点并焕发新生。本项目选址成都国际青年艺术社区主题酒店，在基于建筑适应性改造理论下探索老旧建筑与主题酒店结合的火花。打造出具有人文色彩和城市特色的主题酒店。
在方案中主要从建筑设计和室内空间设计两方面入手。在老旧建筑的外观设计中，最大程度保留了原建筑的建筑外观，在此基础上进行了部分加建以满足酒店空间大堂和餐厅的功能需求。在室内设计元素的选取中，将老旧建筑的红砖保留下来，加以成都本土的城市元素进行设计融合，突显城市文化。通过建筑适应性改造，赋予老旧建筑新的功能，让老旧建筑重新焕发经济效益。
结论
经济快速发展与城市范围的扩大导致大量建筑爆发式的喷涌而出。在不停的迭代之下，许多无法适应社会发展与城市经济的老旧建筑成为了城市更新发展的挑战。这些充满了历史缩影的旧建筑在一代又一代人们的探索努力中找到了立足点——改造。摒弃掉了建筑推倒重建的极端措施，通过建筑适应性改造，最大程度上保留建筑文化，为老旧建筑重新赋能。同时主题酒店迅速发展，看出消费者对于市场品质需求的提高。除了最基础的功能需求外，消费者对高品质的环境、人文精神层面的共鸣都表现出了更大的期待。本文以老旧建筑为研究对象，以建筑适应性改造作为理论支撑，创新性的将老旧建筑与主题酒店相结合，一定程度补足了关于老旧建筑适应性改造为主题酒店的研究。
如今老旧建筑在城市的发展中有着举足轻重的地位，所以建筑适应性改造的发展已经与人类生活息息相关了。人们对于老旧建筑文化急切的保留以及对审美的需求，都对建筑适应性改造提出了更高的要求。不过总的来说，建筑适应性改造能有效的保护与延续城市自身的文脉史脉，具有深远的文化意义。无论是老旧建筑还是主题酒店，文化的保留与输出永远都占据着重要的地位。老旧建筑的其中文化价值经过实践的沉淀凝结于自身。老旧建筑与主题酒店的结合依托建筑独特的历史特点，能最大程度展现其特色，让城市文化得以延续以及输出。
参考文献（略）
