本文是一篇建筑学论文，笔者通过改造再利用有利于延续工业历史记忆，激活破旧工业区域，实现城市区域的整体复兴。首先，在借鉴“城市触媒理论”、“建筑再循环理论”、“有机更新理论”等工业遗存提升改造相关理论的基础上，以厦门岛工业遗存为重点研究对象，通过对其历史及现状综述，总结厦门岛工业遗存特点、价值、利用分级及更新必然性。其次，构建触媒理论视野下的厦门岛工业遗存功能转型与改造设计原则与应用，在此基础上借助 POI 数据分析及空间句法等方法对厦门岛工业遗存典型案例进行触媒设计分析研究，发现其成功经验与不足之处，进一步总结提出厦门岛工业遗存功能转型与改造的触媒设计策略。
第一章 绪论
1.1 研究背景
在我国新型城镇化与国家经济结构调整的宏观战略下，既有城市工业区由于产业、环保、地租等问题跟不上现代社会发展的步伐而逐步退出了产业链，越来越多的工业建筑被闲置、废弃，进而带来一系列的经济与社会问题。但工业遗存作为城市特定历史时期集体生产记忆的物质载体，印证了工业进程对社会发展、人类生活产生的深远影响，曾经辉煌的城市工业文明需要留存工业文化痕迹。在这样的背景下，借鉴当今“城市触媒理论”、“建筑再循环理论”、“有机更新理论”等，重塑既有工业遗存昔日活力，传承城市发展文脉，实现城市与工业遗存循环再利用，符合我国新型城镇化建设内涵式发展要求。
1.1.1 产业转型升级需求
随着城市建设的迅猛发展，我国经济发展已进入新常态时期，由高速增长转入高质量发展阶段，转变发展方式、转换增长动能、优化结构成了新的时代特征[1]。当前社会经济发展模式已不适合粗放型经济发展方式，传统产业已跟不上现代社会发展的步伐，产业重心正在由原来的以第二产业为主导转变为以第三产业为重心。城市传统功能结构布局不再适合新的城市格局，规划模式也由增量扩张逐步向存量优化转变，城市更新与旧城改造如火如荼。城市功能升级与转型是社会发展的必然结果，存量用地的更新活化是城市发展的重要突破口。而工业遗存作为城市建设的存量资源，对其进行合理有序的改造更新有利于缓解建设用地紧张的尴尬境地，实现资源集约化与城市可持续发展。
厦门是我国首批进行对外开放的经济特区之一，正在从传统工业向高新产业发展转移，存在许多工业建筑被闲置或废弃。在这样的条件下，厦门既有工业遗存面临着更新再利用或推倒重建的两难抉择。如何解决城市发展转型与既有工业遗存之间的矛盾，如何协调城市发展建设与工业遗存之间的关系，均是我们亟待解决的问题。
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1.2 研究目的及研究意义
1.2.1 研究目的
在厦门特定的城市化背景下，衰败和闲置的工业遗存存在诸多隐患，已跟不上城市发展的步伐，面临着拆除或再利用两种选择。然而工业时代所遗留下来的建筑实体本身具有的各项价值是厦门城市发展过程中历史文化与地域特色的综合表现，因此需对其进行审慎研究，制定相应的实施策略。
研究旨在通过对城市触媒理论等工业遗存提升改造相关理论解读，并结合厦门岛工业遗存历史及现状特点、利用价值等分析，提出厦门岛工业遗存触媒更新潜力、目标、原则与应用构架。在此基础上对厦门岛工业遗存更新案例进行研究，借助 POI 数据分析、空间句法分析等方法，对多案例进行对比分析，总结其触媒更新成功经验与存在问题，从而提出基于触媒理论的厦门岛工业遗存功能转型与改造设计策略，以期对今后的工业遗存功能转型与改造设计工作的开展贡献一定的力量。
1.2.2 研究意义
本课题研究意义主要包括理论意义及实践意义两个层面，其具体含义如下。
（1）理论意义
通过对厦门岛工业遗存的普查调研，筛选出具有不同利用价值的工业遗存信息，为其他学科与厦门岛工业遗存相关的研究提供实际有用的基础资料，为厦门地域建筑研究领域关于工业建筑的研究做出一定的贡献。
城市触媒理论运用于工业遗存改造更新有利于实现其化学概念的理论提升，同时拓展了工业遗存改造设计的方法策略。引入空间句法辅助进行工业遗存触媒更新研究使研究从定性与定量两层面开展，更具科学严谨性，为今后工业遗存改造更新提供了新的思路与指导。
（2）实践意义
工业建筑空间高大宽敞、结构坚固等特点，为其功能转换提供了有利条件，为改造再利用提供更多可能性。工业遗存的改造再利用不仅可以解决其环境污染、产业结构调整等问题，还可以为城市建设发展提供土地资源，同时还能防止工业文明与城市历史文化的流失，具有良好的经济效益与社会效益，符合可持续发展的理念。
触媒理论视野下的厦门岛工业遗存功能转型与改造设计研究有利于促进城市既有工业遗存更新再利用的意识觉醒，有助于优化街区空间结构，使改造后的工业遗存对厦门城市发展建设产生积极的影响。
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第二章 工业遗存提升改造相关理论与方法
2.1 城市触媒理论
解读城市触媒理论解读首先对该理论来源及内涵进行阐述，了解触媒作用过程，分析触媒反应具有的特征，并对触媒类型进行分类，为后文的研究运用提供指导。最重要的将城市触媒理论与工业遗存改造更新的适配性进行论证说明，增加理论指导研究的严谨性。
2.1.1 触媒理论来源及内涵
“城市触媒”概念是由美国学者韦恩 奥图（WayneAttoe）和唐 洛干（Donn Logan）于 1989 年出版的《美国都市建筑——城市设计的触媒》一书中率先提出的。他们认为美国当下流行的欧洲设计理念缺少对于美国本土特色的研究，应采用具有地域性与本土化的设计策略。因此，他们在对美国诸多成功实践案例进行研究并结合欧美城市设计中存在的问题，首次将化学的“触媒”概念引入建筑学中提出了“城市触媒理论”。他们认为可以策略性地引入新元素来复苏城市中心现有的元素而不是彻底的改变它们，触媒作用相较于重建而言，不但尊重了城市的历史背景，更是一个可持续的改革[39]。
城市触媒的作用类似于化学反应中的催化剂，是指通过某一特定元素的介入，进而发生某种链式反应带动周边其他元素改变，促进城市建设按照人们的意志渐进持续地推进发展。触媒由城市发展脉络所塑造又反作用于城市。它并不是某一特定的最终产品，而是可以刺激和促进其他元素活化的某一元素。其具体作用方式是：在城市某区域范围内的一些零散空间通过重塑激活成触媒点，慢慢的触媒点开始作用、影响和改变与其连接的其他空间，接着这些空间与触媒点结合成一个更大的触媒点继续影响作用其周边的空间，一步一步产生连锁反应，改变城市中凋零的空间。这些触媒点在慢慢作用扩大的过程中形成了城市触媒网络，产生更大范围的连锁反应，最终实现城市的活化更新。单个触媒点的作用范围是有限的，但网络式的触媒作用叠加将使城市建设由量变引起质变，从线性发展转变为全面性发展。
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2.2 其他相关理论解读
从上文城市触媒理论解读可知，城市触媒理论核心在于通过某一特定元素的介入来促进发生某种链式反应进而带动周边其他元素改变，聚焦于整体的触媒反应过程而不是单个项目的设计结果，因此在工业遗存触媒更新过程中还需要参考相应的工业遗存更新理论进行补充指导，对于建筑单体改造更新层面可依据建筑再循环理论进行进一步的指导，有机更新理论更关注于尊重城市肌理、延续城市文脉、以人为本、保护生态环境等方面，是对于工业遗存改造设计具体内容的原则指导，工业遗存改造更新也应进行一定的借鉴。
2.2.1 建筑再循环理论解读
美国景观大师劳伦斯·哈普林于 20 世纪 60 年代最早提出“建筑再循环” 理论，它认为建筑再循环与建筑保存或修复不同，建筑保护或修复是尽力维持建筑本身的风貌，而建筑再循环是通过功能的重新置入，将建筑改造重构成满足人的使用需求。同时还进行了相应的理论实践，将旧金山巧克力工厂成功改造成可供人们购物娱乐的综合性广场。建筑再循环理论的本质是功能的转换、完善带动建筑空间的改造再利用以达到建筑生命周期延续、循环利用的过程。该理论鼓励建筑保留历史印记的同时促进城市积极更新发展，具有良好的经济价值、文化价值、社会价值。
建筑再循环理论反映在工业遗存改造设计中具体表现为：园区外部空间环境再循环及建筑单体再循环。建筑单体再循环可以再细分为立面特征再循环与内部空间再循环。园区外部空间环境再循环主要指外部空间环境的改造更新应延续环境历史意蕴和情感价值，塑造新旧共生的空间氛围。立面特征再循环主要指建筑外表皮的风格、材质、色调、造型等，在保留原有遗存风貌的基础上进行适度更新。内部空间再循环主要包括空间布局调整、结构体系修缮、室内装饰构件保留等方面以适应新功能使用需要。
近年来，我国开始从“自发的再循环现象”转变为“自觉的再循环行为”，从单纯的建筑功能变更开始注重功能空间与使用需求的融合、单体建筑改造以及外部空间环境的重组等更为全面的循环利用更新。建筑再循环理论对我国工业遗存改造更新具有重要的指导作用。
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第三章 厦门岛工业遗存历史与现状分析综述..........................32
3.1 厦门工业发展历程研究............................ 32
3.1.1 1843-1911 年近代工业的开端........................ 32
3.1.2 1911-1949 年近代工业的曲折发展....................... 33
第四章 基于触媒理论的厦门岛工业遗存功能转型与改造设计原则及应用 ...................45
4.1 厦门岛工业遗存触媒设计潜力........................ 45
4.1.1 区位条件潜力................. 45
4.1.2 空间利用潜力.....................
