本文是一篇工程造价论文，本文从案例中分析了阻碍 BIM 技术在工程造价控制上的因素，提出适合利用 BIM技术提升工程造价控制绩效成果的建议。通过科学的系统统计分析，给出以下结论：（1）利用现代管理科学的管理方法、运用 AHP 层次分析方法，采用调查问卷的方式对 20 名相关专家进行了专家访谈，筛选出设计阶段影响因素、招投标阶段影响因素、项目实施阶段影响因素、竣工阶段影响因素共 4 个一级影响因素指标及 31 个二级影响因素指标，从招标阶段的“工程师素质”到竣工阶段“工程合同管理”等，其中确定影响因素，最大为：“工程师素质”。
1 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
经济腾飞是我国改革开放以来的加深国际合作后带来的代表性产物，我国人民的生活水平也在国民经济发展速度大幅度上升的同时得以不断提高，人们对居住条件的要求也不断的提升，建筑已成为了社会各阶层广泛关注的支柱性产业，成为了我国经济稳健运行过程中贡献自身力量的不可或缺的重要组成部分。当前，新型住宅小区和大型商业区的建立鳞次栉比，实际上即是为了能够更好地满足众多居民的生活和物质需求，从而达到提高居民生活质量的效果。建筑行业的迅速发展中，部分项目暴露出了一系列的工程造价管理上的问题及漏洞，一是在决策阶段缺失系统的决策指标方案，不同的决策方案直接从源头影响到最初的造价，此阶段缺少为决策提供数据支撑的信息化平台；二是设计阶段工程造价管理，我国还基本上应用“限额理念”的设计概算管理模式中，设计概算缺乏已完类似工程全面准确的概算指标数据，套取概算指标得到的结果存在局限性。施工图预算的编制在限时的时间内进行，使得工程量信息不准确，人、材、机价格没有时效性，从而使得各项指标不能对设计方案进行准确评价，设计阶段工程造价管理不能完整的，准确的，有效的提高工程效率[1]。三是施工进程当中管理工作人员不能对项目工程造价问题做到实时了解，因此，它不能及时、实时地纠正偏差，最终导致工程造价的增加[2]。四是竣工阶段由于在施工阶段导致的工程量的增加，工程项目进入到预决算阶段后，施工单位在决算阶段利用工程变更的漏洞进行索赔、高套定额、导致竣工决算编制依据缺乏真实性，进而导致决算阶段工程成本的增加。
我国已经于 2019 年末，实现了一级房屋建筑工程施工企业发展战略目标，使得 BIM技术能够与企业管理系统紧密的联系在一起，成为提高建筑工程施工企业工作质量的重要工具；BIM 技术的协同性、共享性优势较为突出，既能够全面处理数据又能够确保多项目设计稳步推行，为建筑工程施工企业提供了难以言喻的巨大便利。在 BIM 技术引入建筑领域数年后，这项技术已经成为了为建筑业指引将来发展战略方向的指路明灯，作为一项应用技术，在建筑业中起到了不可或缺的重大意义[3]。
1.2 国内外研究现状
1.2.1 BIM 技术国外研究现状
（1）BIM 技术应用现状
建筑信息模型（Building Information Modeling），简称 BIM，在近几十年的发展中，不断地完善，已经在全球范围内的发达国家、发展中国家得到了广泛的推广及应用。
美国为工程建设的进度，加大了 BIM 技术引入力度，并在一定程度上节约了人、材、机的造价，通过实现建筑信息化、集约化的手段，从整体项目中大幅度提升经济效益[7]。同时美国基于 BIM 技术的完善，并提出了国家层次的 BIM4D 向 5D 转化的思想。目前美国 BIM 技术应用覆盖率虽然还未达到全覆盖，但已实现九成覆盖[8]。
韩国政府出台了《建筑信息模型》的相关计划，为 BIM 技术的应用保驾护航，肯定了 BIM 技术的战略意义。同时在在本世纪初颁布了《BIM 技术运用指南》，为普及 BIM技术做出了巨大贡献，给予了还未熟悉 BIM 技术应用的建筑行业从业人员指导意见。截止到 2017 年，BIM 技术应用于发展已经获得了建筑业相关利益者、工作人员的一致肯定[9]。
英国在 2011 年 5 月政府报告中指出在建设工程领域倡导使用 BIM 技术，在 5 年时间内要全面实现 BIM3D 化的信息化管理。英国政府不断调整、规范 BIM 实施标准，这一政策的推行得到了英国 BIM 标准委员会的大力支撑并实施。鼓励设计公司将 BIM 技术及传统设计标准相结合，使 BIM 技术大幅的推广得到了有力实施[10]。
新加坡，BIM 技术进入建筑领域的脚步与韩国亦步亦趋，同样是在本世纪初就已经肯定了 BIM 技术的重要性，认同了 BIM 技术在项目建设中的应用能够有效提高建筑项目发展效率这一事实。同时，新加坡还将关注的目光倾注在 BIM 技术的实际应用层面，通过一系列相关政策和补贴支持，进一步扩大了新加坡 BIM 技术应用覆盖率，从而更快更好地稳步实现战略目标，计划在 2015 年，BIM 技术在全新加坡工程项目应用率至少八成或八成以上[11]。
2 BIM 工程造价基本理论及研究应用
2.1 BIM 基本概念及理论
20 世纪 70 年代，美国的 Chuck M. Eastman 博士提出了 BIM 的概念。BIM（建筑信息模型）的构建依赖于相关信息数据，相关信息数据是 BIM（建筑信息模型）构建的基石与前提，BIM 技术的一大优势即在于能够运用相关信息数据实现信息数字化[28]。BIM技术的主要目标是通过三大标准支撑，搭建行之有效的信息共享平台，确保参与建设项目的利益相关者能够被紧密地联系在一起，使得建筑工程项目过程中产生的主要数据、重要数据能够为参与者所及时掌握，确保信息共享的高效性、准确性[29]。因此，BIM 技术在工程造价管理方面的应用显得尤为必要，能够确保信息分享更加快速，使得有关建筑工程项目的信息能够交付到各级参与方手中，使得这些参与方能够在分析数据后，及时掌握建筑项目的开发现状和发展动态，能确保工程项目的施工效率更加高效。
2.1.1 BIM 技术的特性
（1）可视化。计算机技术的发展是 BIM 技术得以发挥优势最大化的重要依托。当BIM 技术与计算机相结合后，不用再通过繁复的头脑想象，既可以直接将三维立体实物效果呈现在工作人员眼前，工作人员调动感官关注由过往线条式构件组成的实物效果图，能够使得效果图从单向、静态变为多向、动态。透过以效果图为基础呈现而出的相关数据报表，运用可视化信息传递，更好地完成项目设计、营建等一系列任务[30]。
（2）协调性。统筹各方的协调性特征。协调是建筑工程项目中的重中之重，只有在遵守沟通配合的原则条件下，才能够确保施工单位和业主共同为建筑工程项目的完成贡献力量。BIM 协调性优势较为突出，贯穿于建筑工程项目全过程，在建造前期，通过生成协调数据的方式确保各专业部门之间能够进行配合沟通，从而实现设计布置的协调。
（3）可分析。BIM 包含多种类型信息，计算机作为一种辅助手段，能够通过提取BIM 任何一种类型的信息，在相同模型基础上，对信息进行分析[31]。
（4）可管理。BIM 技术便于管理工程项目相关信息数据，能够通过迅速查询任意模型，使得几何模型信息和建筑流程信息之间的联系更加紧密，实现交互关联。当模型出现变动时，模型相关联信息也产生相应变动[32]。
2.2 工程造价管理理论
2.2.1 工程造价管理的概念
工程造价管理即合理的运用科学的技术和方法进行全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务的行为和组织活动，以保障建筑工程经济效益为主要目标，确保各相关部门能够各司其职，实现共同目标[36]。
2.2.2 工程造价管理的意义
（1）设计阶段是造价管理的基础阶段。设计阶段将关注在设计方案上，确保能够通过编制可行性报告的方式，准确分析设计方案的准确性和可行性，在方案比选的过程中，结合工程项目开发战略目标进行投资方案的选择，确保所选择的投资方案符合建筑企业和其他相关利益者的核心利益。这一阶段是工程项目过程的起始，对工程造价影响极高，为项目造价管理提供重要支撑[37]。
（2）工程造价最根本的控制阶段。招投标阶段与项目建设成本之间息息相关，首先体现在方案招投标阶段编制的投资估算与建设工程总造价的关系上，二者之间是决定与被决定的关系。成本数据的完整性是评定绩效分析的前提和基础，只有在造价编制的合法性得到认可后，才能判定并认定标中的标价合法，从而达到保障标价科学性的效果。招标文件中介绍的有关于工程的情况、工程量清单编制要求、合同的规定等内容是投标人进行投标报价的依据[38]。招标控制价对控制投资成本起到重要的影响效用，为招标工作提高自身透明度提供了强有力的支撑，以公平公正原则为制定守则，确保竞争能够在井然有序的背景条件下正常运作，换言之，招投标阶段是工程造价最根本的控制阶段。
（3）造价管理控制最集中的阶段。在施工阶段常见的问题就是导致工期延误问题出现。工程的实际施工情况往往与招标投标时的工程情况相差甚远。国家的规定和合同约定的程序是工程变更的必要依据，应加强施工监理，明确工程变更审批程序[39]。
3 房建工程全过程造价管理对比分析 ...................... 22
3.1 BIM 技术在设计阶段的应用 ................................... 22
3.1.1 传统模式下造价管理 ............................. 22
3.1.2 设计阶段 BIM 技术应用分析 .............................. 22
4 RL 项目工程造价管理中 BIM 技术的应用分析 ...........................
