建筑工程的风险控制研究

建筑工程的风险控制研究 The Risk Control of Construction Engineering 摘要 加入世界贸易组织后，我国建设项目质量、风险管理水平的要求不断提高。其中风险控制是风险管理中尤为重要的一个环节。目前我国使用的风险控制方法还仅停留在将风险简单、单纯的转移给承包商或分包商，这对处理在将设项目中有可能遇到的风险还远远不够。这就需要引进国外的一些先进的风险控制方法，比如：工程担保和一些比较先进的工程保险机制。引入这两种风险控制办法，对我国建设项目的风险控制有着极为重要意义。 关键词：建筑工程、风险管理、风险控制、工程保险、工程担保 ABSTRACT Join in the WTO, the level of risk management and quality of engineering project have more claims. In these, risk control is very important in risk management. Now in our country, means of risk control is only simply transferring the risk to contractor or subcontractor, it is not enough to deal with the risk that may be met in the engineering project. So it needs more foreign advanced methods of risk control, e.g.: engineering insurance and engineering surety. These are very important for the risk control of our construction project. Key Words: construction engineering, risk management, risk control, engineering insurance, and engineering surety 前言 建筑工程是国家基本建设的重要组成部分，建筑业是国民经济的主要支柱产业之一，改革开放20年来，我国建筑业发展很快，建筑市场已初步形成。但是改革开放和国民经济的不断发展，对建筑工程和建筑业提出了更高的要求，为满足这一要求，建筑业进行了一系列重大改革。其中推行施工项目管理是对施工企业最有影响的方面之一。其意义在于通过实行施工项目经理负责制，管理层与作业层分离，内部资源的市场化管理等，推动企业内部的机构调整，最终实现企业从粗放型经营向集约型经营的转变，从速度型向效益型转变，从劳务密集型向劳务密集与技术密集结合型转变。通过这种转变来整体提高施工企业的素质。 建筑工程由于具有投资大、工期长、施工难度大、技术复杂以及工程参与方众多的特点，在建设过程中不可预见的因素较多，所以建筑工程施工是一个高风险的施工过程，工程建设参与各方均不可避免的面临着各种风险，如不加以防范，很可能会影响工程建设的顺利进行，甚至酿成严重后果。因此，工程项目的风险管理就显得尤为重要，而研究建筑工程施工的风险，加强对建筑工程施工的风险管理，可适应国际建筑市场的客观需求，并将有利于国家基本建设和国民经济发展。 目录 前言…………………………………………………………………………2 第1章 建筑工程的风险…………………………………………………5 1.1 风险概述……………………………………………………………………5 1.1.1 概述………………………………………………………………………5 1.1.2 风险定义…………………………………………………………………5 1.1.3 风险要素…………………………………………………………………5 1.1.4 风险因素及分类…………………………………………………………6 1.2 建筑工程的风险……………………………………………………………7 1.2.1 业主风险…………………………………………………………………7 1.2.2 承包商风险………………………………………………………………9 1.2.3 其他风险…………………………………………………………………10 1.3 建筑工程项目中的风险特点………………………………………………10 第2章 建筑工程的风险管理……………………………………………11 2.1 建筑工程风险管理概述……………………………………………………11 2.1.1 风险管理定义……………………………………………………………11 2.1.2 建风险管理内容…………………………………………………………11 2.2 建筑工程的风险控制举措…………………………………………………12 2.2.1 工程风险回避……………………………………………………………13 2.2.2 工程风险的降低…………………………………………………………14 2.2.3 工程风险转移……………………………………………………………14 2.2.4 工程风险自留……………………………………………………………15 2.3 建筑工程风险控制方法……………………………………………………15 2.3.1 引入工程担保和工程保险的原因………………………………………16 2.3.2 工程担保和工程保险的作用……………………………………………16 第3章 工程担保在风险控制中的作用…………………………………17 3.1 工程担保在风险控制中的作用……………………………………………17 3.1.1 工程担保的定义…………………………………………………………17 3.1.2 工程担保制度的几种形式………………………………………………18 3.1.3 工程担保制度的其他类型………………………………………………19 3.2 国际上有关国家工程担保制度的各自特点………………………………20 3.2.1 美国——“美式担保”…………………………………………………20 3.2.2 英国——“信托基金”…………………………………………………21 3.2.3 日本——“同业担保”…………………………………………………22 3.3 在我国建立工程担保制度的必要性和一些建议…………………………22 3.3.1 在我国尽快建立工程担保制度的必要性………………………………22 3.3.2 在我国建立工程担保制度的政策建议…………………………………23 第4章 工程保险在风险控制中的作用…………………………………24 4.1 工程保险的介绍……………………………………………………………24 4.1.1 工程保险的性质及其特点………………………………………………24 4.1.2 开展工程保险的必要性…………………………………………………26 4.1.3 工程保险的主要作用……………………………………………………26 4.2 工程保险与工程担保之间的异同程保险…………………………………27 4.2.1 相同点……………………………………………………………………27 4.2.2 不同点……………………………………………………………………27 4.3 对工程保险发展的一点建议………………………………………………28 第5章 建筑工程风险控制的完善………………………………………29 5.1 我国建筑工程风险控制的现状……………………………………………29 5.1.1 我国目前使用的一些风险控制方法……………………………………29 5.1.2 当前影响建立和推行工程风险管理制度的主要问题…………………29 5.2 我国建筑工程风险控制的完善……………………………………………31 结论………………………………………………………………………32 致谢信……………………………………………………………………33